1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比+32.0%
京都市中京区
35.5万円/㎡
前年比-38.0%
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藤和シティホームズ御池
京都府京都市中京区宗林町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 39.36㎡の場合
相場
2,578万円
65.5万円/㎡
1,753
2,303
2,853
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,853万円
58.5万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和シティホームズ御池
2,280万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 39.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 2,280万円 | 57.9万円 | 1階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 2,680万円 | 68.1万円 | 1階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.82㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/17 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,650万円 | 71.5万円 | 37.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/30 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,380万円 | 44.0万円 | 31.36㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,380万円 | 61.4万円 | 38.77㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅8分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/23 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 1,650万円 | 46.0万円 | 35.85㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/01 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,480万円 | 55.8万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハイランドコート蛸薬師 京都市中京区井筒屋町 | 烏丸駅7分 | 2,890万円 | 72.3万円 | 40㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32%上昇、京都市中京区では38%下落しています。
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1980年築 / 8階建 / 30戸 / RC造